Avignon, rue de la Bonneterie
Notre PROGRAmme de rénovation
L’immeuble de ce programme de restauration se situe dans le centre ancien d’Avignon à proximité de plusieurs écoles et du parking les Halles.
Le quartier a fait (et continue de faire) l’objet de nombreuses réhabilitations ce qui a permis l’implantation de nouveaux commerces.
Le bâtiment a été construit au début du XXème siècle et rénové partiellement par les précédents propriétaires. Cette résidence sécurisée offre une large gamme d’appartements du T1 au T2 ainsi qu’ un local à vélos au Rez-de-chaussée.
Notre réhabilitation va se concentrer principalement sur l’intérieur du bâtiment afin d’améliorer le confort des locataires et la consommation énergétique.
La totalité du bâtiment est louée pour le compte du propriétaire actuel avec une vacance locative extrêmement faible.
Les prestations
Isolation des murs périphériques 
Cuisine et salle de bain neuves
Pompes à chaleur Sols Gerflor (made in France)
Appartement
01.
étage 1
Surface de 41.41 m²
Refait à neuf
Proche transports en commun
Type de logement: T2
proche commerces
Quartier calme
Prix : 158 744 € TTC
Dont travaux : 42 083 € TTC
Cet appartement se situe au premier étage de cet immeuble en très bon état général mais nécessitant des travaux de second œuvre pour le remettre en excellent état et au gout du jour. Il est idéalement placé dans la ville d’Avignon, à proximité immédiate (moins de 5 min à pied) du centre historique, de plusieurs écoles et des commerces.
Après rénovation, cet appartement offrira une rentabilité à 3.4% brute hors avantage fiscal. Ce lot de 41.41 m² sera proposé en location à un prix de 450€ par mois soit 10.9 € / m².
Appartement
02.
Cet appartement se situe au premier étage de cet immeuble en très bon état général mais nécessitant des travaux de second œuvre pour le remettre en excellent état et au gout du jour. Il bénéficie d’une excellent localisation dans la ville d’Avignon, à proximité immédiate (moins de 5 min à pied) du centre historique, de plusieurs écoles et des commerces.
Après rénovation, cet appartement offrira une rentabilité à 3.9% brute hors avantage fiscal. Ce lot de 27.75 m² sera proposé en location à un prix de 350€ par mois soit 12.6€ / m².
Appartement
02.
étage 1
Surface de 27.75 M²
Refait à neuf
Proche transports en commun
Type de logement: T1
proche commerces
QUARTIER CALME
PRIX : 106 379 € TTC
Dont travaux : 28 201 € TTC
Appartement
03.
étage 2
Surface de 31.43 m²
Refait à neuf
Proche transports en commun
Type de logement: T1
proche commerces
Quartier calme
Prix : 120 486 € TTC
Dont travaux : 31 941 € TTC
Cet appartement se situe au deuxième étage de cet immeuble en très bon état général mais nécessitant des travaux de second œuvre pour le remettre en excellent état et au gout du jour. Il est idéalement placé dans la ville d’Avignon, à proximité immédiate (moins de 5 min à pied) du centre historique, de plusieurs écoles et des commerces.
Après rénovation, cet appartement offrira une rentabilité à 3.9% brute hors avantage fiscal. Ce lot de 31.43 m² sera proposé en location à un prix de 396€ par mois soit 12.6 € / m².
Appartement
04.
Cet appartement se situe au deuxième étage de cet immeuble en très bon état général mais nécessitant des travaux de second œuvre pour le remettre en excellent état et au gout du jour. Il bénéficie d’une excellent localisation dans la ville d’Avignon, à proximité immédiate (moins de 5 min à pied) du centre historique, de plusieurs écoles et des commerces.
Après rénovation, cet appartement offrira une rentabilité à 3.1% brute hors avantage fiscal. Ce lot de 45.94 m² sera proposé en location à un prix de 450€ par mois soit 9.8€ / m².
Appartement
04.
étage 2
Surface de 45.94 M²
Refait à neuf
Proche transports en commun
Type de logement: T2
proche commerces
QUARTIER CALME
PRIX : 176 110 € TTC
Dont travaux : 46 687€ TTC
Appartement
05.
étage 3
Surface de 31.15 m²
Refait à neuf
Proche transports en commun
Type de logement: T2
proche commerces
Quartier calme
Prix : 119 413 € TTC
Dont travaux : 31 656 € TTC
Cet appartement se situe au troisième étage de cet immeuble en très bon état général mais nécessitant des travaux de second œuvre pour le remettre en excellent état et au gout du jour. Il est idéalement placé dans la ville d’Avignon, à proximité immédiate (moins de 5 min à pied) du centre historique, de plusieurs écoles et des commerces.
Après rénovation, cet appartement offrira une rentabilité à 3.9% brute hors avantage fiscal. Ce lot de 31.15 m² sera proposé en location à un prix de 393€ par mois soit 12.6 € / m².
Appartement
06.
Cet appartement se situe au troisème étage de cet immeuble en très bon état général mais nécessitant des travaux de second œuvre pour le remettre en excellent état et au gout du jour. Il bénéficie d’une excellent localisation dans la ville d’Avignon, à proximité immédiate (moins de 5 min à pied) du centre historique, d’une école primaire et des commerces.
Après rénovation, cet appartement offrira une rentabilité à 3.9% brute hors avantage fiscal. Ce lot de 30.15 m² sera proposé en location à un prix de 380€ par mois soit 12.6€ / m².
Appartement
06.
étage 3
Surface de 30.15 M²
Refait à neuf
Proche transports en commun
Type de logement: T1
proche commerces
QUARTIER CALME
PRIX : 115 579 € TTC
Dont travaux : 30 640 € TTC