Carpentras, rue de Clapies
Notre programme de rénovation
L’immeuble de ce programme de restauration se situe dans le centre ancien de Carpentras à proximité de l’école primaire Nord et du parking de l’observance.
Le quartier a fait (et continue de faire) l’objet de nombreuses réhabilitations ce qui a permis l’implantation de nouveaux commerces, en particulier aux abords de la place de l’écu située à moins de 50m de notre immeuble.
Le bâtiment a été construit au début du XXème siècle et rénové partiellement par les précédents propriétaires.
Notre réhabilitation va se concentrer principalement sur l’intérieur du bâtiment afin d’améliorer le confort des locataires et la consommation énergétique.
La totalité du bâtiment est louée pour le compte du propriétaire actuel (à l’exclusion du RdC dont la rénovation n’a pas été achevée) avec une vacance locative extrêmement faible.
Les prestations
Isolation des murs périphériques 
Cuisine et salle de bain neuves
Pompes à chaleur Sols Gerflor (made in France)
Appartement
01.
rdc
Surface de 36.95 m²
Refait à neuf
Proche transports en commun
proche commerces
quartier calme
Prix : 95 694 € TTC
Dont travaux : 31 888 € TTC
Cet appartement se situe au Rez-de-chaussée de cet immeuble en très bon état général mais nécessitant des travaux de second œuvre pour le remettre en excellent état et au gout du jour. Il bénéficie d’une grande cave de 20 m2 accessible directement depuis l’appartement. Il est idéalement placé dans le village de Carpentras, à proximité immédiate (moins de 5 min à pied) du centre historique, d’une école primaire et des commerces.
Après rénovation, cet appartement offrira une rentabilité à 5.1% brute hors avantage fiscal. Ce lot de 36.9 m² sera proposé en location à un prix de 405€ par mois soit 10.9 € / m².
Appartement
02.
Cet appartement se situe au premier étage de cet immeuble en très bon état général mais nécessitant des travaux de second œuvre pour le remettre en excellent état et au gout du jour. Il bénéficie d’une excellent localisation dans le village de Carpentras, à proximité immédiate (moins de 5 min à pied) du centre historique, d’une école primaire et des commerces.
Après rénovation, cet appartement offrira une rentabilité à 4.2% brute hors avantage fiscal. Ce lot de 51.38 m² sera proposé en location à un prix de 470€ par mois soit 9.2€ / m².
Appartement
02.
étage 1
Surface de 51.38 M²
Refait à neuf
Proche transports en commun
Proche commerces
Quartier calme
Prix : 133 065 € TTC
Dont travaux : 44 342 € TTC
Appartement
03.
Surface de 50,7 m²
Refait à neuf
Proche transports en commun
Proche commerces
QUARTIER CALME
Prix : 131 459 € TTC
Dont travaux : 43 805 € TTC
Cet appartement se situe au premier étage de cet immeuble en très bon état général mais nécessitant des travaux de second œuvre pour le remettre en excellent état et au gout du jour. Il bénéficie d’une excellent localisation dans le village de Carpentras, à proximité immédiate (moins de 5 min à pied) du centre historique, d’une école primaire et des commerces.
Après rénovation, cet appartement offrira une rentabilité à 4.3% brute hors avantage fiscal. Ce lot de 50.7 m² sera proposé en location à un prix de 470€ par mois soit 9.3€ / m².
Appartement
04.
Cet appartement se situe au premier étage de cet immeuble en très bon état général mais nécessitant des travaux de second œuvre pour le remettre en excellent état et au gout du jour. Il bénéficie d’une vue sur les toits de Carpentras. Il est idéalement situé dans le village de Carpentras, à proximité immédiate (moins de 5 min à pied) du centre historique, d’une école primaire et des commerces.
Après rénovation, cet appartement offrira une rentabilité à 4.2% brute hors avantage fiscal. Ce lot de 54.9 m² sera proposé en location à un prix de 500€ par mois soit 9.1€ / m².
Appartement
04.
étage 3
Surface de 54,9 m²
Refait à neuf
Proche transports en commun
Proche commerces
Quartier calme
Prix : 142 077 € TTC
Dont travaux : 47 345 € TTC